A+ R A-
10 December 2018

Thursday, 22 November 2018 11:55

«Άδικος και ετεροβαρής ετήσιος φόρος ακινήτων στις περιουσίες που εμπίπτουν στο ΣΑΛΑ»

doros_theodorou_2.jpg 

Δώρος Θεοδώρου, Δημοτικός Σύμβουλος ΔΗ.ΣΥ Γερμασόγειας


 

Αφορμής δοθείσης των ετησίων τελών του ΣΑΛΑ προς τους ιδιοκτήτες ακινήτων και τον άδικο υπολογισμό τελών ΣΑΛΑ στην περιοχή Γερμασόγειας (επικεντρώνομαι στην Γερμασόγεια) ,απευθύνω ανοικτή επιστολή προς παν αρμόδιο ΣΑΛΑ, νομοθετική εξουσία, ούτος ώστε να γίνουν οι ορθές αλλαγές και κατάλληλες τροποποιήσεις στην νομοθεσία, όσον αφόρα την ετήσια χρέωση τέλους ακίνητου από το ΣΑΛΑ για να επέλθει ανορθολογισμός και δικαιότερη χρέωση γενικά.

Ως γνωστό το ΣΑΛΑ χρεώνει ετήσιο τέλος ακίνητου επί της εκτιμημένης αξίας ακινήτων 2013. Ότι πιο άδικο για τους ιδιοκτήτες ακινήτων στην Γερμασόγειας.

Η περιοχή Γερμασόγειας είναι γενικώς παραδεκτό ότι είναι ,αν όχι η ακριβότερη, από τις ακριβότερης περιοχές στην Κύπρο. Πραγματικότητα αδιαμφισβήτητη. Εκ του γεγονότος αυτού προκύπτει η ετεροβαρής και άδικη χρέωση του ΣΑΛΑ για τους ιδιοκτήτες ακίνητης ιδιοκτησίας στην Γερμασόγειας.

Ξεκινώντας από πολύ πάλαια να υπενθυμίσω ότι η περιοχή Γερμασόγειας είναι η πρώτη περιοχή στη Λεμεσό που έχει συνδεθεί με το ΣΑΛΑ πριν 27 τόσα χρονιά. Έγινε ένα δάνειο από το ΣΑΛΑ για την εκτέλεση του συγκεκριμένου έργου το οποίο έχει σίγουρα αποπληρωθεί. Συνεπώς, γιατί όσοι ενώθηκαν τότε να εξακολουθούν να πληρώνουν ετήσιο τέλος ακίνητου στον συγκεκριμένο οργανισμό; Ρωτώντας κάποιο υπεύθυνο του ΣΑΛΑ για την ανωτέρω πραγματικότητα θα θύσει το επιχείρημα ότι «ναι μεν το έργο έγινε άλλα χρειάζεται και συντήρηση’’. Είναι λογικό να πληρώνεται κάποιο ποσό για συντήρηση του έργου ,το οποίο ποσό πρέπει να είναι κατά πολύ μικρότερο από την τρέχουσα χρέωση.

Όσον αφόρα το ετήσιο τέλος ακίνητου που χρεώνει το ΣΑΛΑ θα χρησιμοποιήσω ένα παράδειγμα για να γίνει πιο εύκολα κατανοητοί άδικος τρόπος χρέωσης.

Έχουμε 2 οικόπεδα Α και Β, ΑΚΡΙΒΩΣ ΤΑ ΙΔΙΑ σε μέγεθος και σχήμα. Το οικόπεδο Α βρίσκεται στην Γερμασόγεια. Έχει εκτιμημένη άξια 2013 €400.000. Το οικόπεδο Β βρίσκεται στα Πολέμια και έχει εκτιμημένη άξια 2013 €200.000. Το οικόπεδο Α ενώ είναι ΑΚΡΙΒΩΣ ΤΑ ΙΔΙΟ με το οικόπεδο Β πληρώνει στο ΣΑΛΑ διπλάσιο ετήσιο τέλος ακίνητου από το οικόπεδο Β. Η ψαλίδα μεγαλώνει όταν υπάρχει κτισμένη κατοικία στο οικόπεδο.

Ο δικαιότερος τρόπος χρέωσης ετήσιου τέλους ακίνητου από το ΣΑΛΑ είναι με τα τετραγωνικά μέτρα του κάθε οικόπεδου, ανεξαρτήτως σε ποια περιοχή βρίσκεται. Να υπολογιστούν τα τετραγωνικά μέτρα όλων των οικοπέδων που εμπίπτουν στο ΣΑΛΑ και να επιβληθεί τέλος ανά τετραγωνικό μέτρο στο ποσό που πρέπει να εισπράξει το ΣΑΛΑ για την εύρυθμη λειτουργιά του.

Ότι πιο δίκαιο και λογικό.


Αναμένουμε τους αρμοδίου να τοποθετηθούν.

Read 354 times

ΑΛΛΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ (ΘΕΣΕΙΣ - ΑΠΟΨΕΙΣ)

Απόκτηση Στέγης: Δικαίωμα και όχι προνόμιο

Απόκτηση Στέγης: Δικαίωμα και όχι προνόμιο

Γιώργος Τ. Γεωργίου, Επαρχιακός Γραμματέας ΑΚΕΛ Λεμεσού-Βουλευτής Τα τελευταία χρόνια όλο και περισσότερο αυξάνεται το χάσμα πλούσιων και φτωχών...

Η Κύπρος στο αρχαίο Google Map

Η Κύπρος στο αρχαίο Google Map

Δρ. Αννίτα Αντωνιάδου, Ακαδημαϊκός, Επιστημονικός Συνεργάτης Η Κύπρος ανέκαθεν βρισκόταν στο πεδίο των ενδιαφερόντων μεγάλων ανδρών που συνέβαλαν στην...

Το σχολείο που θέλουμε και το μαθητικό κίνημα

Το σχολείο που θέλουμε και το μαθητικό κίνημα

Άλκης Συλικιώτης, Μέλος Κεντρικού Συμβουλίου ΕΔΟΝ, Μέλος Επαρχιακής Γραμματείας ΕΔΟΝ Λευκωσίας-Κερύνειας Οι τελευταίες εξελίξεις στο μέτωπο της παιδείας...